Над Бердском возникла угроза навсегда потерять городскую набережную
Предприниматель Александр Илющенко через суд пытается узаконить постройки на ранее арендованной земле на берегу Бердского залива
27 февраля 2023 года в Арбитражном суде Новосибирской области прошло второе заседание в рамках судопроизводства по иску предпринимателя Александра Илющенко к администрации города Бердска. В своем иске предприниматель пытается признать права собственности на объекты строительства, проходящие в заявлении под названиями «Набережная», «Причал», «Скейтпарк», «Бассейн», «Больверк», «Вспомогательные строения», «Детская площадка», «Парковка». Эти строения находятся на берегу Бердского залива в районе микрорайона Северный и расположены на территории участков ранее арендованных у администрации Бердска. Сейчас эти территории муниципальная собственность и вокруг которых в том числе идут судебные тяжбы по взысканию арендной платы в размере более 120 млн рублей.
В рамках действующего законодательства, в случае признания прав собственности за этими строениями, с большой долей вероятности следующим шагом предпринимателя станет приоритетный выкуп, которому нельзя будет помешать, по кадастровой стоимости этих участков и лишения права собственности на них со стороны города. А это значит, что единственное место где можно построить в Бердске городскую набережную уйдет в частные руки и наш город навсегда лишится такой возможности. Помимо этого, территория участков, над которыми висит угроза смены собственника, вплотную граничит с дорогой по улице Попова, что не дает возможность провести полноценную реконструкцию дороги, расширить ее.
История вокруг этих участков началась почти 20 лет назад. Как рассказала Порталу ЖКХ депутат ГорСовета Бердска Елена Белова, еще в конце 2004 года Совет депутатов своим решением дал добро на двухлетнюю аренду участка земли, на котором при поддержке бизнеса планировалось построить городскую набережную. За счет бюджета возможности такой стройки не было. В январе 2005 года администрацией Бердска был заключен договор с компанией «Сибинвестстрой» и выделены территории также на берегу под строительство коммерческой недвижимости. Планировалось, что за счет части прибыли при возведении коммерческой недвижимости, бизнес построит и передаст городу набережную.
В 2013 года в рамках договора купли-продажи, объекты, которые сейчас в рамках судебного разбирательства пытаются узаконить, приобрел Александр Илющенко. В рамках ранее заключенного договора с администрацией города, основным объектом должна была стать набережная, которой по факту нет. Все остальные объекты – вспомогательные.
Во вчерашнем заседании третьем лицом в дело вступил ГорСовет Бердска, интересы которого представляла депутат Елена Белова. Она уже долгие годы бьется за возврат данных участков в муниципалитет, чтобы реализовать возможность строительства городской набережной в рамках федеральной программы «Комфортная городская среда». Но до завершения всех судебных тяжб, приступить к реализации проекта не получается.
На данный момент суд продолжается. Следующее заседание намечено на 28 марта.
Дмитрий Дорофеев, фото автора
