Бердчане обязаны убирать снег с самодельных навесов над балконами
Начальник отдела ЖКХ Татьяна Залотухина рассказала, что специалисты насчитали 89 самодельных навесов на балконах в зоне пешеходного трафика. Сейчас возникает угроза схода снега. Специалисты отдела регулярно осматривают такие сооружения и дают рекомендации управляющим компаниям.
При этом Татьяна Владимировна подчеркнула, что убирать снег, сосульки и наледь должны владельцы таких реконструированных балконов. По проекту дома такие козырьки вообще не предусматривались. Если человек решил утеплить свой балкон, он должен понимать, что несёт полную ответственность за созданную им конструкцию. Работники УК не обязаны очищать снег с его навеса.
Однако далеко не каждый собственник готов самостоятельно выполнить подобные работы. Тем, кто не может этого сделать, Татьяна Владимировна рекомендовала обратиться в управляющую компанию и договориться о проведении работ за отдельную плату. Тогда работники УК начнут очищать козырёк вместе с кровлей. Другой вариант – нанимать по мере необходимости промышленного альпиниста.
Однако в законе есть нюанс. Если в результате схода снега пострадает имущество третьего лица, ответственность возложат на управляющую компанию, а не на собственника самодельного навеса. УК обязана обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан. При этом никто не запрещал и не разрешал возводить подобные конструкции. Раньше в законодательстве они вообще никак не были прописаны. Это сейчас при остеклении балкона или лоджии надо взять разрешение в управлении градостроительства.
В Бердске уже проходили судебные процессы по поводу схода снега и порчи имущества. В суд обращались владельцы пострадавших авто, а исковые заявления они подавали на управляющие компании. Автомобилисты требовали выплатить компенсацию за ущерб, причинённый сошедшим с крыши снегом. Если человек представлял достаточно доказательств, суд удовлетворяет его требования. Не исключено, что в следующий раз такой владелец потребует компенсации ущерба от человека, который построил навес над балконом. Если юристы УК докажут, что крыша была чистой, платить придётся собственнику.
Анна Михайлова, фото автора
